揭秘【时代城业主维权】事件真相

房地产市场运营数十载，业主维权是老百姓最为关注的话题，特别在象全椒这样的县城，一套房子基本是一家人一辈子辛辛苦苦的积蓄换取的，所以，对于房屋质量尤为关心，但是，维权有道，肆意滋事就不好了，今天，小编将带着大家一起扒一扒时代城业主维权事件的来龙去脉。毕竟，在舆论面前，真相大于一切。

看点一：

时代城一名业主贾某某在未经整体验收情况下，通过营销部私人关系以其未婚妻要求“提前装修”为由取得拿房钥匙。

【法律界人士表示】：如果已经开始装修，等于你默许房子无问题，将视为验房合格。所以提醒广大业主，收房时必须将问题以及相应的违法合同的条款全都列举出来，做好相关的文字记录，最后获得开发企业的书面认可，这样才能便于维权。

看点二：

业主贾某某在对其房屋装修的过程中，未经任何单位领导批准私自把该户的承重墙砸去。

【法律界人士表示】：业主敲砸承重墙，在承重墙上砸洞、砸薄墙体等行为都会严重影响建筑结构的稳定性，带来安全隐患。须承担民事责任。

看点三：

业主贾某某在砸去承重墙后发现大梁下一根长约四十公分、宽约两公分木条卡在里面，并伴有散沙。

【承重墙夹板实拍】

【时代城工程部给予书面说明】：发现承重墙有模板是工人在浇灌混凝土时用的模板忘记或懒得撤除，所以夹杂在里面。而散沙是浇灌过程中产生的夹砂现象，以上2点都不会影响房屋的质量问题。（具体请阅读以下时代城内部文件）

事发后时代城副总徐英云于2016年9月11日下午四点半通知业主贾皖湘来实地勘察，并明确告知对方时代城将会高度重视此事件，同时规劝业主贾某某冷静对待，并且提出建议，如处理结果贾某某不满意，时代城将接受无条件退房，并赔偿一定的经济损失。业主贾某某当场表示本人同意回家商量后再给答复。然而，回去后事情便发生了巨大转变，2016年9月14日上午，贾某某邀请其亲戚男女一行约十人打着横幅来营销部闹事，给时代城的经营带来严重的影响（根据我国刑法的规定，经营场所闹事，其行为涉嫌寻衅滋事罪，应当依法承担刑事责任。）然而时代城相关负责人并未责怪业主，只是安排保安及时制止，以免给贾某某带来不必要的麻烦，可是，就在规劝离场的拉离过程中，贾某某的母亲说时代城的保安打她了，其实当时未有任何人打他，派出所有录像备案资料证明。

【贾某某其母出院记录】

从2016年9月11日至9月19日时代城副总徐英云先后五次与贾某某及其父亲沟通拿出处理建议，均未果。直到2016年9月18日下午五时许贾某某及其家人给出最终意见：

意见一：保留此房，并要求时代城赔偿人民币25万元。（房屋总值约40万人民币）。

意见二：退房，时代城赔偿人民币30万元。对于如此大额的赔偿金，时代城有权拒绝，并要求走正常法律程序，邀请相关质检部门对房屋进行质量检查之后发给出赔偿金额，但是贾某某并非配合，扬言不相信全椒本地质监部门验房，要求自己从南京需找相关人员验房，时代城同意其要求，但迟迟等不到南京相关人士前来验房，之后贾家三次带着啤酒瓶和鸡蛋大闹营销部，一直不配合房产公司，理由是先给钱再检测，否则就以时代城一直不解决问题为由，贾某某及其家人到处散播损害时代城名誉事实，驱赶前来看房的客户，并打伤营销部刘盼盼等人，时代城公司一直隐忍贾某某及其家人的数次寻性滋事行为，其中销售主管刘盼盼至今还在医院接受治疗，在社会上造成恶劣影响。时代城常务副总徐英云一直代表公司积极的解决此次事件，但是贾某某及其家人的不理性行为在社会上导致恶劣影响，时代城公司也已经提交相关部门，准备运用法律的武器维护自己的合法权益。待公安机关，质检部门调查清楚此次事件，时代城公司会向社会公布此次事件全部事实。以上阐述视频资料全部都可提供，下面提供数段视频中的一段贾某某及其家人的寻性滋事行为视频资料。

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以上资料均由全椒相关调查部门提供

小编了解，全椒永盛房产投资有限责任公司是县委县政府招商引资的企业，公司一直追求的是一个高端、高品质的楼盘，这在全椒房产开发企业行业，得到社会和广大市民的认可。对于个别房屋出现的问题，其公司领导表示并不回避，他们会总结经验教训，把工作做的更加扎实，但是，对于个别业主在少数业主的鼓动下，抓住现象，无限放大，制造影响，其目的是为了个人经济诉求创造条件，这是其公司无法接受的，所以，据派出所相关工作人员了解到，时代城已经采取法律途径处理本次房闹事件，具体结果有待于相关执法部门给予明确回复。

业主维权是一条艰辛路，但是合理维权会让你少走很多弯路，维权不合理，有可能就会造成不必要的经济损失，行为过激也会触及到法律法规，最终需要承担一定的法律责任。中国有句古话，有话好好说，有问题就解决，因为方法永远比问题多，小编在这里也提醒咱们全椒各大楼盘的广大业主，现在是法制社会，买房交房有问题，先和解，和解不了，就走法律程序，莽撞的行为和无知勒索，最终损失最大的就是你自己，买房不易，且买且珍惜。

全椒百姓网会继续跟踪报道此事件的进展。